Servizi immobiliari
L'Agenzia Immobiliare CASA SPRINT offre ai sui clienti una serie di servizi tra cui:
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Analisi completa di tutta la documentazione tecnico/legale relativa agli immobili in vendita
Un immobile per essere venduto deve essere conforme alla normativa urbanistica ed edilizia vigente, quindi è fondamentale controllare attentamente tutta la documentazione per garantire ai clienti la gestione di una compravendita sicura e trasparente.
Per dare certezza circa ciò che proponiamo in vendita, procediamo alla verifica dei titoli di proprietà, concessione edilizia, visure catastali, planimetrie, certificazione energetica così come richiesto dalle ultime disposizioni di legge.
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Valutazione dell'immobile al fine di dare al cliente la certezza di vendere o acquistare al "giusto prezzo".
Tale valutazione parte dalla verifica di tutta la documentazione relativa all'immobile, procede con l'analisi delle sue caratteristiche (anno di costruzione, rifiniture, stato di conservazione, ubicazione, esposizione etc.) e si conclude con il confronto con le reali quotazioni di mercato. Questo ci consente di poter proporre l'immobile al "giusto prezzo", senza rischiare di fare sopravvalutazioni o effettuare vere e proprie svendite.
Grazie alla nostra presenza costante in zona, siamo quindi in grado di fornire al cliente precise indicazioni sul mercato immobiliare locale e garantire alle parti un "equo" rapporto di compravendita.
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Piano personalizzato nel pieno rispetto delle esigenze di ogni singolo cliente.
Per chi vende: predisponiamo un piano di marketing mirato finalizzato alla vendita e "costruito" sulla base delle specifiche esigenze espresse dal cliente. Ad esempio: se l'esigenza prioritaria è quella di realizzare la vendita in tempi brevi metteremo in campo molteplici strumenti pubblicitari (cartelli, vetrina, mailing, internet, pubblicità privilegiata sui principali portali immobiliari, pubblicità sui mensili locali, ecc ecc…) per raggiungere quanti più potenziali acquirenti nel più breve tempo possibile; viceversa se l'esigenza è quella di effettuare una vendita riservata e non è necessario procedere in tempi rapidi, il piano di azione sarà meno "aggressivo" (ad esempio pubblicazione degli annunci senza foto e senza informazioni specifiche sull'ubicazione dell'immobile ecc. ecc.)
Per chi compra: seguiamo il cliente in ogni fase, predisponendo un piano di ricerca degli immobili che sia in linea con le sue esigenze. In particolare, stabiliamo insieme al cliente i tempi ed i modi della ricerca, facendo un lavoro "mirato" finalizzato a offrire le migliori soluzioni immobiliari presenti sul mercato. Evitiamo le perdite di tempo e ottimizziamo il nostro lavoro proponendo immobili che per caratteristiche, rifiniture, metratura, zona e prezzo siano il più possibile aderenti alle esigenze espresse dal cliente.
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Visite sull'immobile solo con clienti selezionati
Prima di effettuare una visita, crediamo sia indispensabile comprendere a fondo le richieste dei clienti acquirenti. Pertanto, se il cliente è stato intervistato ed ascoltato con la massima attenzione, nella maggior parte dei casi accompagneremo in visita solo quei clienti le cui esigenze espresse sono in linea con le caratteristiche dell'immobile proposto in vendita e che potenzialmente hanno anche la capacità economica per procedere all'acquisto.
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Monitoraggio costante
Ci teniamo costantemente in contatto con i proprietari degli immobili con i quali ci confrontiamo periodicamente circa l'andamento delle visite, sia in termini di "frequenza" che di "qualità", forniamo loro i feed back relativi ad ogni visita e valutiamo insieme a loro quali sono le strategie di marketing più adatte. Questo lavoro di monitoraggio costituisce, pertanto, una parte fondamentale nella gestione di ogni incarico ed è indispensabile per modificare o perfezionare le azioni necessarie per la vendita.
